МГСУ ИПГС — Проектирование спортивного комплекса переменной этажности в г. Краснодаре — Разработка календарного плана производства работ

При производстве работ используем поточный способ производства работ – т.е. разделив здание на две захватки (каждая захватка равна одной секции) приступаем к новым работам на каждой захватке, полностью завершив предыдущий рабочий процесс. При данном способе комиссия по приёмке актов на скрытые работы может детально проверить выполненные работы перед выполнением следующих работ, при этом строительная бригада может устранить выявленные недостатки.

Выполнение работ делим на следующие этапы:

1 этап – подготовительный

Общая организационно-техническая подготовка в данном проекте включает в себя:

обеспечение стройки проектно-сметной документацией (ПСД);

отвод в натуре площадки (трассы) для строительства;

оформление финансирования строительства;

заключение договоров подряда (контракта) и субподряда на строительство;

оформление разрешений и допусков на производство работ;

обеспечение строительства подъездными путями, электро-, водо- и теплоснабжением, системой связи и помещениями бытового обслуживания кадров строителей;

организацию поставки на строительство оборудования, конструкций, материалов и готовых изделий.

Подготовка к строительству объекта включает в себя:

изучение проектно сметной документации (ПСД);

разработка проекта производства работ (ППР);

выполнение комплекта внеплощадочных и внутриплощадочных мероприятий.

Из внеплощадочных подготовительных работ должны осуществиться – строительство подъездных путей, проведение линий электропередач с трансформаторными подстанциями, подведение сетей водоснабжения от центральной городской сети и установка водонапорных подстанций (т.к. участок строительства расположен на возвышенности), монтаж временных зданий и сооружений для строителей.

Внутриплощадочные подготовительные работы на данном объекте предусматривают:

сдачу-приёмку геодезической разбивочной основы для строительства и геодезические разбивочные работы для прокладки инженерных сетей, дорог и возведения зданий и сооружений;

освобождение строительной площадки для производства СМР — расчистка территории, снос существующих строений (гаражей), разборка участка существующей подпорной стенки;

вертикальную планировку территории, подводку инженерных сетей (наружных сетей водопровода, канализации, теплосети, ливневой канализации);

устройство постоянных и временных подъездных дорог внутри строительной площадки, инвентарных временных ограждений строительной площадки;

размещение и монтаж мобильных (инвентарных) зданий и сооружений производственного, складского, вспомогательного, бытового (биотуалетов) и общественного назначения, а также приспособление существующих строений (гаражей) для этих целей;

устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования;

организацию связи для оперативно-диспетчерского управления производством работ (предусмотрена мобильная связь), а также организация круглосуточной охраны строительной площадки;

обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением (от существующего пожарного гидранта) и инвентарём, освещением и средствами сигнализации.

Воду для нужд строительства подвозить в цистернах, слив временной канализации выполнять в колодец существующей канализации, находящийся на территории городка строителей. В качестве туалетов использовать биотуалеты.

Подготовка к производству СМР включает в себя:

разработку ППР на отдельные виды работ;

передача и принятие закреплённых на местности знаков геодезической разбивки по частям зданий и сооружений;

разработаны и осуществлены мероприятия по организации труда и обеспечению строительных бригад картами трудовых процессов;

организация инструментального хозяйства для обеспечения бригад необходимыми средствами малой механизации, электрофицированными и ручными механизмами, инструментом, средствами измерений и контроля, ограждениями и монтажной оснасткой в составе и количестве, предусмотренными нормокомплектами;

создание необходимого запаса строительных конструкций материалов и изделий;

установка подкрановых путей на рабочее место, а также необходимых строительных машин и передвижных (мобильных) механизированных установок.

2 этап – устройство подземной части здания

В этот этап включаются срезка растительного слоя, вертикальная планировка, разработка грунта, транспортировка грунта, засыпка котлована, устройство дренажа, устройство монолитных фундаментов, гидроизоляция фундаментов.

При устройстве монолитных фундаментов выбираем автомобильный кран КС 3572.

Монтаж включает в себя следующие технологические процессы:

Монтируется опалубка, бетон принимается в бадью, подается к месту монтажа, укладка бетонной смеси с уплотнением поверхностными вибраторами, установка болтовых анкеров, выверка их в проектное положение, снятие опалубки.

3 этап – устройство надземной части здания

Монтаж металлических колонн и ферм в одноэтажной части здания, металлических колонн и монолитных плит перекрытия в двухэтажной части здания, лестничных маршей, лестничных площадок, металлических ограждений с поручнями, монтаж стеновых сендвич-панелей, перегородок, устройство кровли, заполнение оконных проемов.

Оконные и дверные блоки устанавливают до начала отделочных работ, за исключением современных зданий, которые монтируются из деталей заводского изготовления и имеют установленные на заводе оконные блоки. Дверные блоки в сборных панельных зданиях устанавливают на месте, но на период отделочных работ дверные полотна, как правило, снимают. Оконные и дверные блоки устанавливают в проемы и в процессе возведения стен, используя для этой цели имеющиеся на объекте монтажные механизмы. При заполнении оконных и дверных проемов столярными изделиями просвет между дверными полотнами и полом должен быть не более 5 мм для внутренних дверей, 12 мм у дверей санузлов и 2 мм — у наружных дверей. Напуск деревянных наличников на стену или перегородку должен быть не менее 11 мм.

Боковые поверхности оконных блоков, соприкасающиеся с каменной кладкой или бетоном, аптисептируют и защищают гидроизоляцией. Оконные шпингалеты, а также завертки в форточках и встроенных шкафах должны обеспечивать плотный притвор. Подоконные доски должны быть установлены так, чтобы их верхняя поверхность имела уклон внутрь помещения. Все скобяные изделия устанавливают после окончательной окраски окон и дверей.

Работы по устройству кровли из наплавляемых материалов (техноэласта) выполняет комплексная бригада плотников-кровельщиков.

Перед покрытием кровли рулонным покрытием изолировщики заполняют все неровности монолитной плиты раствором. Работы начинаем с укладки нижнего, более эластичного слоя.

При помощи газовой горелки разогреваем нижнюю часть техноэласта, и наклеиваем его на стяжку. Слои техноэласта укладываем с нахлестом в 10 см.

После укладки первого слоя укладываем второй, защитный слой техноэласта, также нагревая его нижнюю часть, наклеивая его на первый слой

4 этап – отделочный этап

Подготовка под полы, лестничных площадок и маршей, внутренняя штукатурка поверхностей, укладка лаг, устройство полов, покрытие линолеумом, устройство отопления, устройство  холодного и горячего водоснабжения, устройство канализации, устройство водостоков, устройство внутренних электросетей, окраска стен и потолков известковым растворами.

Работы отделочного цикла выполняет комплексная бригада штукатуров- маляров. Раствор на поверхность стен наносится при помощи штукатурной станции, сразу же штукатур четвертого разряда предварительно разравнивает раствор по стене, после этого штукатуры третьего разряда окончательно выравнивают стены и выполняют затирку.

После оштукатуривания поверхности стен эта же бригада выполняет шпатлевание стен за два раза, а также покраску стен и побелку потолков

5 этап – ввод здания в эксплуатацию

Ввод и разводка скрытых инженерных коммуникаций, подготовка исходной документации, сдача объекта в эксплуатацию.